Mono Graf

Pages 16
Views 0
of 16
All materials on our website are shared by users. If you have any questions about copyright issues, please report us to resolve them. We are always happy to assist you.
Description
Description:
Transcript
  M   ONOGRAF PELAKSANAAN KOMUNITI BERPENGAWAL JABATAN PERANCANGAN BANDAR DAN DESA NEGERI MELAKA ARAS 5 WISMA NEGERI 75450 AYER KEROH MELAKA  PENGENALAN PELAKSANAAN KOMUNITI BERPENGAWAL M ONOGRAF Definisi Komuniti Berpagar Satu kumpulan komuniti yang tinggal di dalam kawasan berpagar dan berpengawal sama ada dalam kediaman berbilang tingkat seperti pangsapuri, kondominium atau town house atau di kawasan kediaman bertanah (landed property) seperti Banglo, teres & Berkembar atau kedua- duanya sekali sebagaimana di definisikan di bawah Akta Hakmilik Strata 1985 (Akta 318) Definisi Komuniti Berpengawal Kawasan komuniti yang disediakan dengan perkhidmatan keselamatan sama ada dengan penyediaan pondok pengawal atau halangan fizikal. Sumber : Garis Panduan Pembangunan Skim Komuniti Berpagar Dan Berpengawal (Gated and Guarded Community) Negeri Selangor , April 2012    a)Konsep Komuniti Berpagar Mengikut Akta Hakmilik Strata 1985 (Akta 318)   Perumahan bertingkat seperti Pangsapuri atau rumah bandar   Komuniti berpagar konvensional termaktub dalam Akta Hakmilik Strata 1985 (Akta 318) dan Kaedah-kaedah dan Perintah.   b)Konsep Komuniti Berpengawal Dibina Oleh Pemaju   Dilaksanakan oleh pemaju untuk menaikkan lagi nilai hartanah dan imej pembangunan perumahan   Untuk kediaman sesebuah jenis mewah di kawasan eksklusif. c)Konsep Komuniti Berpengawal oleh Penduduk     Perumahan siap dan hampir kesemua pemilik rumah mendiami rumah kediaman   Menubuhkan jawatankuasa sendiri dan melantik syarikat pengawal. Kategori Komuniti Berpagar dan Berpengawal   Surat permohonan dibuat oleh  Persatuan Penduduk yang berdaftar dengan Jabatan Pendaftaran Pertubuhan (ROS) dan sertakan  salinan sijil perdaftaran.   TATACARA PERMOHONAN PELAKSANAAN Syarat-Syarat Penubuhan : Memperolehi persetujuan 75% penduduk  daripada bilangan unit rumah yang berpenghuni (termasuk penyewa) Memperolehi persetujuan 75% penduduk  daripada bilangan unit rumah yang berpenghuni (termasuk penyewa) Premis Kediaman perlu ada perakuan Sijil Layak Menduduki (CFO) atau Perakuan Siap dan Pematuhan (CCC)  Mengemukakan dokumen  berkenaan persetujuan penduduk dan lain-lain dokumen   yang diperlukan oleh pihak Majlis .
We Need Your Support
Thank you for visiting our website and your interest in our free products and services. We are nonprofit website to share and download documents. To the running of this website, we need your help to support us.

Thanks to everyone for your continued support.

No, Thanks